Brokerage fee

仲介手数料無料とは Brokerage fee

仲介手数料とは?

不動産を購入・売却する際、取引をスムーズに進めるために支払う不動産会社への報酬が「仲介手数料」です。
物件の紹介や条件交渉、契約手続き、ローンのサポート、引き渡しまで、不動産会社は取引のあらゆる場面で専門的なサポートを行います。
不動産の売買は金額が大きく、契約内容も複雑です。
価格査定や契約書の作成、登記手続きなどには専門知識が必要で、個人間の取引ではトラブルにつながることも少なくありません。
そのため、法律や市場に精通した不動産会社が間に入り、契約条件の調整や手続きの代行を行うことで、安全で円滑な取引が実現します。
こうした仲介業務に対する対価として支払われるのが仲介手数料であり、通常は売主・買主のそれぞれが、自身が依頼した不動産会社に支払います。

仲介手数料の簡易的な計算方法

仲介手数料には
以下の計算式のような簡易的な計算方法があります。

売買価格× 3% + 6万円 = 仲介手数料

仲介手数料とは?

不動産購入諸経費の
100万円を無料
大幅削減可能です!!

  • SUUMO
  • at home
  • LIFULL HOME'S
  • すまいーだ
  • オウチーノ
  • YAHOO! JAPAN 不动产

気になる物件の
手数料を調べてみましょう!

よくある質問

仲介手数料が本当に無料なのですか?
はい、本当に無料です。
通常は「物件価格 × 3%+6万円(+消費税)」がかかりますが、当社では売主様から報酬をいただく仕組みのため、お客様からは仲介手数料をいただきません。
無理なく安心してマイホーム購入を進めていただけます。
無料にしてもらう代わりに、サービス内容が減ることはありませんか?
ご安心ください。
当社では、物件のご紹介から現地案内、契約、引渡しまで、一般的な不動産会社と同じ流れで丁寧にサポートいたします。
仲介手数料を無料にしても、対応の質を落とすことはありません。
どんな物件でも仲介手数料無料になりますか?
主に新築一戸建て(建売住宅)と中古マンション(売主物件)が対象です。
気になる物件がある場合は、無料の対象になるかどうかをお気軽にお問い合わせください。
他社サイトで見つけた物件でも対応できますか?
はい、対応可能です。
SUUMO・HOME’S・アットホームなどの不動産ポータルサイトや、他社のホームページに掲載されている物件でも、当社を通して購入いただけます。
気になる物件ページのURLをお知らせいただければ、無料対象かどうかをすぐにご案内いたします。
無料と聞くと、後から別の費用がかかるのではと心配です。
そのようなご心配は不要です。
当社では「仲介手数料無料」をうたう代わりに、別の名目で費用を請求することは一切ありません。
お客様がご負担されるのは、登記費用や火災保険料など、一般的な住宅購入に必要な実費のみです。
4,000万円の新築一戸建てを購入した場合、どのくらいお得になりますか?
一般的な仲介手数料は「4,000万円 × 3%+6万円=126万円(+消費税)」となります。
当社ではこれが無料になるため、120万円以上の費用を節約できます。
浮いた分を家具や家電の購入、引っ越し費用に充てるなど、理想の暮らしづくりに活かすことができます。

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湘南(藤沢・茅ヶ崎・鎌倉)で新築一戸建てをご検討の方、お電話でのご相談も承っております。

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